T2 MEUBLÉ RUE SAINT GEORGES LYON

T2 MEUBLÉ RUE SAINT GEORGES LYON – À VENDRE

f2m immobilier

VOUS PROPOSE

LYON 5 VIEUX LYON VENTE T2 de 34m2 CHARME DE L’ANCIEN REFAIT A NEUF. Dans le quartier historique de Saint Georges Vieux Lyon, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement refait à neuf en 2018. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine (entièrement équipée) ouverte sur le séjour (canapé convertible), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. Il a été entièrement refait en 2019 : sols, plomberie, électricité, salle de bain, cuisine. Une belle rénovation et un espace optimisé. L’appartement est vendu meublé (4 couchages), il est idéal pour un pied à terre, un étudiant, location LMNP ou courte durée. Il est exploité en location courte durée avec des revenus 2022 de 27500 euros. Chauffage individuel électrique. Faible charges (80 euros par mois) et taxe foncière de 307 euros. Il est idéalement situé dans le quartier du vieux Lyon (rue Saint-Georges), et à proximité de la Saône, de la presqu’ile, de Bellecou

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